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Vitrimont (54300)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

86 480 €

Réf 1458

Maison de village au calme – à seulement 10 min de Lunéville et 25 min de Nancy
3%.COM - Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d’environ 100 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Nichée dans un petit village à l’atmosphère sereine, cette maison vous offre la quiétude de la campagne, tout en restant proche des commodités et axes routiers.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Une cuisine indépendante de 13,10 m²
Une salle à manger lumineuse de 16,65 m²
Un salon de 17,72 m²
Une salle de bains avec baignoire et douche (7 m²)
Un WC indépendant
Un atelier
Un garage

À l’étage :

Trois chambres confortables : 14,25 m² – 18,28 m² – 13 m²

Extérieur :

Un petit espace extérieur, idéal pour installer un banc et profiter des beaux jours au calme.

Informations complémentaires :

Chauffage : chaudière au fioul
Travaux à prévoir (idéal premier achat ou projet d’investissement locatif – potentiel pour création d’appartements)

Prix : 86 480 € FAI (honoraires d’agence inclus)

Pour visiter :
Mme Sophie PARISET – Agent Mandataire RSAC 903 533 602

Tél : 06.84.94.91.54

Annonce proposée par un agent commercial -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 480 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,1 %

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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54210 Saint-Nicolas-de-Port

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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