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Houdelmont (54330)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

257 m²

207 000 €

Réf 1557

EN EXCLUSIVITÉ ! 3 % .COM vous propose cette charmante maison de 167 m², mitoyenne d'un côté sur la commune de HOUDELMONT ( 54330 )

Située dans un environnement calme et recherché , elle vous séduira par ses volumes , idélal pour une famille !

Implantée sur une parcelle de 257 m², elle se compose :

1 spacieuse entrée pouvant servir de bureau ou de pièce détente.

1 wc séparée.

1 vaste salon/séjour (66 m²) ouvert sur une belle cuisine équipée offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin .

A l'étage :

4 grandes chambres , 11 , 11 , 14 , 19 m²

1 salle de bains fonctionnelle de 13 m² avec wc.

Chauffage avec poêle à granules avec répartiteur pour l'étage + radiateurs électriques, double vitrage, volets électriques, fibre.

Taxe foncière : 457 €

Proche Vézelise,Pulligny, Pierreville, Autrey, Xeuilley,Frolois , à 15 minutes de Brabois, Houdemont et 25 mn de Nancy.

A VISITER SANS TARDER !

Christelle GUYOT agent commercial (EI) RSAC de Nancy 843 928 516

06 26 42 08 06

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
carrez 167 m²
terrain 257 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : poêle (granules)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 19 m²
salon/sejour 47 m²

Etage 1

salle de bain 13 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 14 m²
chambre 19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 207 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 457 €

GUYOT Christelle

06 26 42 08 06

54110 Dombasle-sur-Meurthe

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
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