3%.com – Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette superbe propriété indépendante de 390 m², nichée au cœur de la paisible commune de Punerot, à seulement 6 minutes de Colombey-les-Belles (54) et 15 minutes de Neufchâteau (88).
Cette maison de charme séduira les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
- Une vaste cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, donnant directement accès au jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale avec son coin bar et un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
- Une mezzanine spacieuse, parfait espace détente ou salle de jeux.
- 4 chambres, dont 3 équipées de dressings sur-mesure et une pièce supplémentaire (sans fenêtre) à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, atelier…).
- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
- 2 WC indépendants (un à chaque niveau).
- Cave voûtée, buanderie, remise de 32 m².
- Garage de 66 m² attenant à la maison.
Extérieurs :
Un grand terrain clos avec accès à l’arrière, une terrasse, un appentis et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Bonus :
Une dépendance de 116 m² à réhabiliter, idéale pour créer un logement locatif (type F3) ou un gîte, générant un potentiel revenu complémentaire.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul + insert bois.
Village avec ramassage scolaire (de la maternelle au lycée).
Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18.
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