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Vallois (54830)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

186 480 €

Réf 1576

En exclusivité, Sophie Pariset vous propose une charmante maison de village avec jardin située à Vallois, à seulement 15 km de Lunéville.

Mitoyenne des deux côtés, cette maison offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour une famille.

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Un insert à bois performant assure le chauffage de toute la maison.
1er étage : trois chambres confortables (12,85 m², 14,25 m² et 9,7 m²), une grande salle de bains de 12,16 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
2e étage : une pièce mansardée idéale pour salle de jeux, espace détente ou salle de sport.

Atouts supplémentaires :

Radiateurs électriques
Toiture et charpente refaites en 2006
Fenêtres double vitrage
Cave voûtée d’environ 15 m²
Jardin attenant

Pourquoi visiter ?

Une maison de village au charme certain, offrant un espace familial confortable et la possibilité d’adapter les volumes à vos besoins.

Prix honoraires inclus : 186 480 €

Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602
Tél. : 06 84 94 91 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 186 480 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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