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Mignéville (54540)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

850 m²

122 900 €

Réf 1534

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Mignéville ( 54 540)

A 14 minutes de Baccarat, à 24 minutes de Lunéville, à 45 minutes de Nancy.

Maison de 5 pièces 122m².

Se compose

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, prolongé par une cuisine donnant directement sur la terrasse. Une salle d’eau complète ce niveau.

L’étage propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

En extérieur, une terrasse, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine, constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours.

À quelques mètres de la maison, un verger non attenant d'un peu plus de 700 m² vient enrichir cet ensemble, offrant un beau cadre naturel.

Il y a trois modes de chauffage, une chaudière fioul, une cheminée et une clim reversible.

DPE: D

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 850 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 122 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 400 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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