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L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Moyemont ( 88 700)
Immeuble de rapport avec local commercial et deux appartements et terrain de 2 135 m²
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mixte comprenant un ancien restaurant et deux appartements indépendants.
Ancien restaurant – Rez-de-chaussée
L'espace commercial se compose de :
Une grande salle principale
Une salle de réception.
Une salle de réunion.
Une entrée indépendante.
Une grande pièce que recevait l'ancienne chambre froide.
Un WC et sanitaires.
Une chaudière gaz à condensation assurant le chauffage du local ainsi que du grand appartement.
Cet ensemble offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou pour un projet de réhabilitation.
Grand appartement Au-dessus du local
Un vaste logement familial comprenant :
Une cuisine.
Un séjour.
Une buanderie.
Une grande terrasse.
Quatre chambres.
Une salle d'eau.
De beaux volumes et de nombreux espaces de vie pour une famille ou un projet locatif.
Appartement T3 actuellement loué
Le second appartement comprend :
Une entrée.
Une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Loué actuellement 380 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur.
Les points forts
Parcelle de 2 135 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Immeuble comprenant trois lots principaux.
Revenu locatif existant.
Grand appartement avec terrasse.
Ancien restaurant offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Chauffage central par chaudière gaz à condensation.
Idéal pour investisseur, marchand de biens, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation/activité.
Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
3%.COM, Jimmy Mougenot – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact – Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM
07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr
Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
