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Saint-Sauveur (54480)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

95 400 €

Réf 1529

!! EXCLUSIVITÉ !!

Sophie Pariset vous propose une charmante maison de village à vendre, située à Saint-Sauveur, dans un cadre verdoyant et paisible offrant une qualité de vie idéale.

Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et un grand jardin !

Caractéristiques de la maison :

Entrée accueillante
Cuisine de 17 m² à aménager et décorer selon vos envies
Salon de 15 m² donnant sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur la nature, parfaite pour vos repas à l’abri
Salle à manger spacieuse et conviviale de 19 m²
Salle de bain avec WC (5,41 m²) à remettre au goût du jour
À l’étage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 13,52 m²), idéales pour accueillir toute la famille
Un WC supplémentaire et un kagibi pratique
Dépendances et grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

À l’extérieur :

Un grand jardin d’environ 4 985 m², parfait pour les enfants, les animaux, le potager ou tout projet de plein air
un jardin non attenant à la maison 260 m² (en face de la maison )
Un grand garage

On aime : une maison pleine de charme et de potentiel, idéale comme résidence principale ou secondaire pour se ressourcer au cœur de la nature.

Prix : 95 480 €

Votre contact : Sophie Pariset (EI) – Mandataire RSAC 903 533 602
Tél : 06 84 94 91 54

Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Bilan énergétique

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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