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Meisenthal (57960)

Terrain à batir

106 000 €

Réf V3660065591

À VENDRE Terrain à bâtir avec vue panoramique exceptionnelle sur les hauteurs de Meisenthal 3%.COM Olivier LUX vous propose le terrain de vos rêves !!!

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, au cœur de la nature, tout en profitant d’une vue imprenable ?

Ce terrain est fait pour vous !

Situé sur les hauteurs de Meisenthal, dans une impasse particulièrement calme, ce magnifique terrain à bâtir vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée exceptionnelle sur le village et les paysages naturels environnants.

À l’abri de l’agitation, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter pleinement de la tranquillité de la nature, au quotidien.

Les atouts de ce terrain :

Terrain constructible, prêt à accueillir votre projet.

Terrain entièrement viabilisé.

Situation privilégiée dans une impasse au calme.

Vue panoramique dégagée sur le village et la nature.

Environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Un projet de construction a déjà été étudié, projeté et chiffré, vous permettant de disposer d’une première base concrète pour envisager votre future maison.

Que vous souhaitiez concevoir une maison contemporaine ouverte sur le paysage ou imaginer un cocon familial dans un environnement naturel, ce terrain offre une belle opportunité de donner vie à vos envies.

Un emplacement rare pour un projet de vie à votre image, entre sérénité, nature et panorama exceptionnel.

N’hésitez pas à contacter votre conseiller 3%.COM PAYS DE BITCHE Olivier LUX au 07/67/68/04/83, pour obtenir davantage d’informations et découvrir le potentiel de ce terrain.

Prix de vente net vendeur : 100 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC

Prix de vente honoraires inclus : 106 000 €

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 2 556 m²
exposition Sud
vue VILLAGE ET CAMPAGNE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Schorbach

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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