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Still (67190)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

290 m²

210 000 €

Réf V5590061480

EXCLUSIVITE: Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une typique et chaleureuse maison alsacienne de 5 pièces au coeur de STILL sur une parcelle de près de 3 ares.

Emplacement idéal pour cette maison de 115 m2 récemment rénovée, sur 3 niveaux, à proximité immédiate de l'école et des commerces.

Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :une belle entrée, une cuisine indépendante de près de 14m2, un agréable séjour de 27 m2 équipé d'un poèle à bois, une chambre de 13m2 et une élégante salle de bains avec wc de 7m2. L'accès à l'étage supérieur se fait par un large escalier en bois massif.

-- A l'étage, un couloir de 10m2 dessert 3 chambres de 10 à 13m2 et une salle d'eau avec wc.
--Une cave de 36m2 a été isolée et peut être utilisée en espace de rangements.

A l'extérieur, une trouve également une jolie dépendance à rénover.

Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat dans cette maison. Cuisine à équiper.

Chauffage :poêle à bois et convecteurs électriques. Fenêtres double vitrage.

Principales distances: Obernai 16 km, Molsheim 8 km, Schirmeck 19 km, Strasbourg 32 km --

VISITE 3D DISPONIBLE

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 565 € et 2 117 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 290 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 13 m²
cuisine 13.5 m²
salon/sejour 27 m²
salle de bain 7 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 10.6 m²
chambre 13 m²
salle de bain 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 203 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 203 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

LEMAIRE Olivier

06 61 88 24 44

67210 Obernai

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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