À VENDRE – Appartement lumineux et traversant de 97 m² – Sainte-Marguerite
L'agence 3%.COM Immobilier, représentée par Clément Reignier, vous présente ce chaleureux appartement de 97 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéalement situé dans la zone commerciale de Sainte-Marguerite.
Caractéristiques du bien
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Situation : Situé au 1er étage au-dessus d'un local commercial (également disponible à la vente).
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Pièce de vie (47 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Accès direct à un balcon de 6 m².
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Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres confortables :
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Chambre 1 : 9,8 m²
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Chambre 2 : 12 m²
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Chambre 3 (grande chambre) : 13,2 m²
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Salle de bain : Salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque.
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Sanitaires : WC séparés.
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Confort thermique & Chauffage : Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, avec thermostat indépendant dans chaque pièce pour une gestion précise du confort.
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Local technique (2 m²) : Espace dédié regroupant la chaudière au gaz et le tableau électrique.
Les + du bien
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Aucun travail à prévoir : appartement prêt à emménager.
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Excellent confort de vie grâce au chauffage au sol et à la régulation pièce par pièce.
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Bel espace de vie de 47 m² prolongé par son balcon.
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Possibilité d'acheter également le local commercial au rez-de-chaussée (idéal investisseur ou projet pro + habitation).
Contact & Visites :
Clément Reignier
Agent Commercial Immobilier – 3%.COM Immobilier
RSAC Nancy 993 408 780
Annonce proposée par un agent commercial
