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Denain (59220)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

192 m²

135 000 €

Réf 37405

Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Secteur calme en périphérie de Denain

Secteur calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, cette charmante maison de 120 m² habitables édifiée sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger

Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle

Une véranda avec son jardin.

Une salle de bain .

À l’étage :

4 belles chambres

Un dressing pouvant également faire office de bureau

Les atouts :

Pas de travaux à prévoir
Double vitrage
Chauffage performant
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 850 €

Environnement calme
Proximité commerces, écoles et axes routiers

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 010 € et 1 400 € .

Cette maison fonctionnelle et bien entretenue représente une opportunité idéale pour concrétiser un beau projet de vie.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (111)

Emissions de gaz à effet de serre C (22)

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d’agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
terrain 192 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre m²
chambre m²
dressing m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
buanderie m²
WC m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix net vendeur 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 859 €

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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