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Jouhet (86500)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

280 m²

126 000 €

Réf V3380063107

JOHET PETITE COMMUNE À LA CAMPAGNE, À 9 MN DE MONTMORILLON, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE DEUX MAISONS.

LA 1ère D'UNE SURFACE DE 118 M2 AVEC UNE PIÈCE DE VIE DE 37 M2 - UNE CUISINE DE 12 M2 - UNE ARIÈRE-CUISINE 15 M2- UNE S-D-E - UN WC -

À L'ÉTAGE 3 CHAMBRES (2X 9,80 ET 12,15 M2) -UN WC.

UN GRAND GARAGE - UNE PIÈCE ATTENANTE DE 22,30 M2 .

UNE COUR FERMÉE.

LA SECONDE MAISON DE 65 M2 À TERMINER, ELLE SE COMPOSE D'UNE PIÈCE DE VIE SUR CUISINE OUVERTE - UNE CHAMBRE - UNE S-D-E - UN WC- ÉTAGE AMÉNAGEABLE.

CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR ET POÊLE À BOIS - DOUBLES VITRAGES - TOUT À L'ÉGOUT -

TAXE FONCIÈRE : 629 € - DPE : D.

EN SUPPLÉMENT UN TERRAIN DE 280 M2 NON ATTENANT PROCHE DE LA GARTEMPE.

CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
terrain 280 m²
séjour 37 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 37;50 m²
cuisine 12 m²
salle d'eau 4 m²

Etage 1

chambre 12.15 m²
chambre 9.80 m²
chambre 9.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 628 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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