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Beauchamps (80770)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

265 m²

119 999 €

Réf V5610064251

Secteur Beauchamps, maison de 63m2 habitables à rafraîchir, sur terrain clos de 265 m2 - 2 petites chambres + 1 petite chambre enfant. 1 salle d'eau. A 10 min de la mer.

*** RDC : Entrée sur salon séjour d'environ 15m2, ouvrant sur un petit bureau de 4.5m2. Cuisine de 8.50m2, une chambre ( salle de jeux). Salle de bain d'environ 8m2.

*** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une en enfilade très petite pour enfant en bas âge)+ un petit débarras. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 10 km de la côte.

*** DPE en F, toiture OK, chauffage gaz naturel de ville, tout à l'égoût., fenêtres double vitrage PVC sauf à l'étage et 2 portes, 1 garage d'environ 15m2 + un abri de jardin.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 119.999 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Beauchamps. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com ***

Annonce proposée par un agent commercial

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
terrain 265 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 999 €

Prix net vendeur 114 999 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 999 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

CORMONT Fabienne

06 66 91 20 07

80210 Tours-en-Vimeu

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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