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Auvilliers (76270)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

2195 m²

329 600 €

Réf V5120062615

3%.COM, vous présente, cet ancien presbytère en brique datant de 1850. Il présente une haute toiture à la française couverte d'ardoises. Rénové tout en gardant une authenticité et en respectant les anciens matériaux, chargé d’histoire, l’endroit est calme et paisible.

160 m² hab. _ 8 pièces principales _ 5 chambres _ terrain clos de 2195 m² _ séjour orienté Sud

***RDC : Hall d’entrée _ Cuisine équipée et cellier _ Pièce de vie (28 m²) avec cheminée à foyer fermé _ Salle à manger (18 m²)

***1^er ETAGE : Dégagements _ 2 chambres _ Grand bureau ou chambre _ 1 SDB avec WC _ 1 petit bureau

***2^e ETAGE : Grand espace de vie (23 m²) _ 1 chambre _ 1 SDB avec WC

***SOUS-SOL (partiel) : Cave voutée

+++Les points forts : Les menuiseries et la porte palière sont en alu (récentes) _ Portail automatisé _ Poêle à bois (récent) _ Four à pain en brique et silex, dans l’enclos du presbytère, en état de fonctionnement _ Une cave voutée

***Proximités : Proximité de Neufchâtel-en-Bray (12 min) _ Foucarmont (12 min) _ Aumale (12 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 600,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (3%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier – RCS Dieppe N°910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 748 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 2 195 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
4 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
2ème étage
vue Sur le jardin arboré
cave
terrasse
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 880 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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