L’agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose cette jolie maison mitoyenne familiale, spacieuse de 7 pièces de 193 m² au calme sur la commune d’ARCHES sur un terrain d'une surface totale de 1 361 m² avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Proche des transports (bus, gare SNCF à proximité), sur l’axe REMIREMONT ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies.
La maison se compose de quatre niveaux :
Lors de sa visite, vous y trouverez :
À l'étage inférieur ( sous sol ):
- Une chaufferie de 21 m².
- Une buanderie de 8 m².
- Une cave de 9 m².
- Deux garages de 28 et 44 m²
À l’étage principal :
- Une belle entrée spacieuse de 5 m² donnant vous permettant de créer un bel espace de rangement idéal avant d'accéder directement au salon / séjour.
- Un joli et spacieux espace salon / salle à manger lumineux composé de deux pièces offrant au total un espace de plus de 52 m².
- Une cuisine séparée équipée de 10 m² avec accès direct à une belle et grande terrasse bois couverte de 46 m².
- Un WC
Au premier étage :
- Deux grandes chambres lumineuses de plus de 13 m².
- Une chambre comportant une salle d'eau attenante comprenant une douche, une vasque et un sèche-serviette.
- Une salle de bain de 8 m² composée d'une baignoire balnéo, d'un grand meuble avec une vasque et d'un sèche-serviettes.
- Un débarras idéal pour le rangement.
- Un WC.
Au second étage :
-
- Côté extérieur :
- Profitez d'un joli verger de 524 m² composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers.
- Une grande terrasse couverte équipée d'un store électrique pour plus de confort en période estivale.
- Deux dépendances idéales pour ranger du matériel nécessaire à l'entretien extérieur par exemple.
- Maison entièrement clôturée et fermée par un portail.
Informations techniques :
- Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
- Volets roulants à commande électrique.
- Porte de garage motorisée.
- Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à bois.
- Production d'eau chaude via la chaudière fioul.
- Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E
- Audit énergétique disponible.
- Assainissement collectif ( Rien à prévoir ).
Informations financières :
- Prix de vente : 200 800 €, honoraires inclus.
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière : 1 463 €
Environnement :
- Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue.
- Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 6 min seulement.
- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades.
- École maternelle et primaire sur la commune.
- Idéalement situé proche de l'axe ÉPINAL REMIREMONT.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact:
- Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
- Par tél : 06.38.67.32.43
- Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
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