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Faches-Thumesnil (59155)

Loft 6 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

420 000 €

Réf V940062711

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose ce superbe loft d'environ 202 m² habitables.

AU REZ DE CHAUSSEE

1 garage d'environ 100 m²

1 local chauffé, idéal salle de sport, bureau ou même activité professionnelle

1 annexe de stockage

1 accés au lieu de vie

A L'ETAGE

1 entrée avec renfoncement ( dressing, bureau...etc)

1 placard

1 couloir

4 grandes chambres

1 salle de douche avec dressing

1 salle de bain

2 WC séparés avec espace buanderie

1 immense séjour de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée .

1 annexe de rangement

A L'EXTERIEUR

1 toit terrasse immense avec espace végétalisé

Vous tomberez sous son charme industriel et vous serez surpris par son espace secret extérieur à l'abri des regards !

Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 .

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 110 € et 6 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202 m²
carrez 201,82 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 niveau(x)
1er étage
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 410 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %

COGET Fabien

06 22 68 26 07

59242 Cappelle-en-Pévèle

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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