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Romans-sur-Isère (26100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Balcon

Ascenseur

129 500 €

Réf V2990034560

***VENDU***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours, venez visiter ce T3 composé de 2 chambres ( 10,36m2 - 10,11m2 ) ainsi que de son grand salon-séjour de 22m2 avec sa cuisine américaine tout équipée (four - plaque induction - lave vaisselle - hotte) . Le salon-séjour donne accés à un grand balcon de Balcon de 10m2 rejoignant également une chambre.

Le chauffage est au gaz individuelle.

L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue imprenable en restant à proximité des commodités ( Gare sncf - commerces - boulangerie - hypermarché - hôpital ). A 5min de la LACRA A49 & à 20min de l'A7 à TAIN ou VALENCE-SUD.

L'immeuble est Standing avec Ascenceur construit en 2006.

Nous vendons un ensemble immobilier avec un Garage & son portail automatique avec télécommande en sous-sol + une Cave .

Les charges mensuelles sont de 80€/mois

La Taxe Foncière de 822€/an.

Lot 5/15 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Contactez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller Immobilier chez 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
carrez 57 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
10 parking(s)
exposition Nord-Est
ascenseur
vue Vue sur la Vallée Drômoise
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 833 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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