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Bourg-de-Péage (26300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.49 m²

131 000 €

Réf V2990060993

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 en hypercentre de BOURG-DE-PEAGE, il se compose comme suit:

***HALL d'ENTREE: Placard + interphone

***CUISINE AMERICAINE: Four"BRANDT" + Plaque gaz de ville "BRANDT" + Hotte filtrante + Meubles Hauts & Bas + 4 Chaises de Bar sur le retour du plan de travail en "L". Une chaudière individuelle au gaz "FRISQUET" entretenue chaque année. Une fenêtre en double vitrage PVC.

***SALON: sur le mur de l'espace télévision des étagères ont été aménagés de chaque côité.Fenêtre double vitrage PVC.

***CHAMBRE N°1: de 14m2 + Antenne TV du rateau de la copropriété.(fenêtre double vitrages bois).

***CHAMBRE N°2: de 11m2 (fenêtre double vitrage bois).

***SALLE DE BAIN: de 4.40m2 avec un meuble monovasque + miroir + baignoire + 1 radiateur sèche serviette, branchement de la machine à laver. 2 fenestrons en double vitrage PVC.

***COULOIR: 1 placard - dressing.

***W-C séparé: 1 étagère + 1 fenestron en double vitrage bois.

***1 place de parking nominative au sein de la copropriété, appartenant à celle-ci.

***2 caves individuelles viennent s'ajouter à l'appartement pour un total de 3 lots à vendre.

_Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière murale par le biais de radiateurs.

_Proches de toutes les commodités à pieds (carrefour city - laboratoire - restos - médecin - école - marché - bord des quais - etc ).

_Charges de copropriété: 71€/mois

_Taxe Foncière 2024: 920€/an

_ Pas de procédure en cours au sein de la copropriété

Contacter Mr Vincent DUBOIS, conseiller immobilier 3%.COM IMMOBILIER Hermitage-ROMANS-Vercors au (0)7-50-06-32-90, inscrit au tribunal de commerce de ROMANS sous le N°845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,49 m²
carrez 64,49 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
10 parking(s)
exposition Est-Ouest
1er étage
3 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 860 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 131 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 920 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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