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Chantemerle-les-Blés (26600)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

1250 m²

299 000 €

Réf V2990021324

----VENDU----Dans petit village calme & tranquille du secteur Tain l'Hermitage , Cette magnifique Villa de 152m2 avec son

grand Salon-Séjour & cuisine américaine tout équipée de 66m2 donnant sur la grande terrasse sans vis à vis

vous charmera par son emplacement & ses commodités de proximité :

*Ecoles

*Epicerie

*Boulangerie

*Autoroute A7 à 5min & Gare TGV à 25min .

Le bien se compose de 5 chambres (9,5m2 / 12m2 / 12m2 / 14m2 / 16m2 ) en carrelage imitation

parquet gris .

La salle de bain est équipée de son double vasque + baignoire + douche italienne .

Le bien est chauffé par une Pompe à Chaleur AIR-EAU (Econome&Perrfomant) + son poêle

INVICTA dans le salon-séjour . Toutes les huisseries sont en double vitrage + volets électriques PVC.

Le bien posséde 1 cellier (machine à laver - sèche-linge + adoucisseur + chauffe-eau) dans le Grand

Garage d'un total de 80m2.

Les façades juxtaposants la terrasse est en imitation PIERRE surplombant le Grand Terrain .

La propriété est entiérement clôturée & grillagée + portail électrique coulissant + portillon + Alarme +

Interphone + Visiophone .

La Villa est récente de 2009 sans vis à vis . Elle est isolée par un vide sanitaire & le terrain

est piscinable .

Taxe Foncière : 1167€/an .

Le village est classé site historique des bâtiments de France . Ce bien est une semi Exclusivité

de 3%.COM Romans/Isère .

Agent Commercial Mandataire Immobilier 07-50-06-32-90 RSAC Romans 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 152 m²
terrain 1 250 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix net vendeur 290 030 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 030 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 1 167 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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