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Livron-sur-Drôme (26250)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

425 m²

260 000 €

Réf V980049613

Maison 137 m2 habitables ( niveau 1 et 2 ) avec un rez de chaussée de 75 m2 composé du garage et de différentes pièces ( atelier , pièce aménagée pouvant constituer une salle de bains etc ...)

La surface habitable se compose de :

- 1er étage : cuisine aménagée équipée , pièce de vie de 37 m² ouvrant sur un grand balcon , chambre parentale , buanderie , toilettes.

- 2ème étage : 4 chambres , salle d'eau , toilettes

Belles prestations : Climatisation dans les chambres , chauffage diversifié avec pompe à chaleur air-eau ( chauffage central) , poèle à granules et cheminée avec insert turbo , ballon d'eau chaude thermodynamique .

Performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne rénovée : classe B

Potentiel d'aménagement du rez de chaussée

Bien située au coeur de Livron avec 2 espaces extérieur : sur l'avant pratique pour le stationnement et sur l'arrière espace intime sans vis à vis avec partie couverte ( barbecue ) et serre ( potager )

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 138 m²
terrain 425 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Taxe foncière annuelle 1 120 €

PIERI Patrick

0630524112

26120 Chabeuil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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