3% Immobilier présente : Maison 5 pièces située à quelques minutes du centre ville de Fréjus, à pieds des commerces et des écoles, en zone non-inondable. Charmante maison avec jardin privatif et garage de 20m². Activité professionnelle et libérale sans aucune nuisance et recevant très peu de public tolérée au sein de la copropriété. Au rez de jardin: un garage, un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette. Il donne sur jardin privatif clos par un portillon d'accès à l'espace vert de la copropriété. Au 1er étage, une pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, se prolongeant par la terrasse couverte et un toilette. Au 2eme étage: 2 belles chambres, salle de bains et toilettes. Au 3ème étage, une grande chambre, salle d'eau et un grenier pouvant être aménagés en dressing. Charges annuelles déclarée par le vendeur: 480 euros, taxe foncière 1400 euros. Les plus de 3% Immobilier: - Maison familiale en bon état - À pied de toutes les commodités - Zone non inondable - Grand garage - À 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale de la Palud - Commission d'agence réduite - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence charge acquéreur L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 280.583 euros. Honoraires d'agence de 8.417 euros hors frais de notaire. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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