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Ingenheim (67270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

728 m²

186 000 €

Réf V1020062632

3%COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A INGENHEIM , venez decouvrir ce CORPS DE FERME à rénover sur une parcelle 7,28 ares composé d'une maison d'habitation de 111m² et de dépendances (160m2).

--- La maison a de beaux volumes (3/4 chambres)

--- Des dépendances de plus de 160m² avec une cour et un espace jardin complètent ce bien

--- Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation

--- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien!

-- Au rez-de chaussée:

- Une entrée.

- Un salon ( 21,8m2)

- Une cuisine (13m2)

- 1 chambre (9,5m2)

- 1 salle d'eau avec toilette

-- Au 1er étage:

- Un dégagement

- 3 chambres ( 18, 14,9 et 9,2m2 en enfilade)

- 1 salle de bain

-- Informations diverses:

- Dépendances, cave

- Chauffage fioul/radiateur electrique

- Fenêtres en double vitrage PVC

Logement à consommation énergétique excessive

les +++: charme de l'ancien, situation très au calme

- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 902 € et 5 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 728 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1842
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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