3%COM Exclusivité - A Marmoutier, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces 121m² (134m2 au sol) avec terrasses, jardin, garage et parkings.
Située très au calme dans une impasse, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et un état impeccable !
Très bien entretenue, travaux récents
Un véritable logement famillial avec de beaux volumes : 3/4 chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes !
Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une commune dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien !
Un garage ( 25,80m2) - une cave (25m2) et 2 places de parking complètent ce bien
Composition :
-- Au rez-de-chaussée:
- 1 entrée
- accès direct au garage
-- Au 1er niveau:
- un beau salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m²) donnant directement sur la terrasse (9m²) et sur le jardin
- une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, refrigérateur, etc.)
- un toilette séparé
-- Au 1/2 niveau :
- 1 suite parentale (17,94m2) avec salle d'eau privative et toilette
-- 3ème niveau :
- 2 chambres (17,98m2 et 14,13m2 au sol)
- 1 salle d'eau avec toilette
-- Au sous-sol :
- bureau/chambre d'appoint (13,44m2)
- Cave de 25m2
Extérieur :
- 2 terrasses
- espace jardin avec cabanon
- garage de 25m2 avec porte motoriisée et accès direct à la maison
Divers:
- Chaudière gaz et ballon thermodynamique (2023)
- Fenêtres double vitrage PVC.
- poele à bois
- La maison fait partie d'un domaine privé de 6 maisons
- Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est composée de 6 lots.
- Pas de charge de copropriété
Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
