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Halluin (59250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

278 000 €

Réf V4970057025

Offrez-vous cette maison de 92 m² disposant de 3 chambres, un garage et un jardin de 120m²

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Le bien se trouve dans le lotissement prisé des MAGNOLIAS à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles.

Maison de 92 m² habitable (115 m² surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une véranda et un WC

Au 1^er : Trois chambres (10 à 13 m²) et une salle de bains

Extérieur : Un jardin de 120 m² sans vis-à-vis, un garage de 15 m² et stationnement

Points Forts :

- Maison située dans un secteur calme et recherché

- Possibilité de créer une suite parentale

- Places de PARKING + garage avec porte motorisée

- Jardin sans vis-à-vis

- Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 820 €

TAE ok

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %

Taxe foncière annuelle 820 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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