3%.COM - En Exclusivité à BITSCHHOFFEN, maison de village de 106m² habitables.
--- Ce bien offrant de multiples possibilités avec sa grange et sa maison d’habitation qui dispose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cave complète, un petit jardin et une cour.
--- Vous recherchez une maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, rénovée en partie et à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT et de RÉNOVATIONS.
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée (7m²).
-- 1 cuisine équipée (13m²) avec accès à une petite véranda et à la cour.
-- 1 salon (13m²) ouvert sur salle à manger (13m²) équipé d’une poele à bois.
-- 1 salle d’eau/wc (douche, vasque).
-- 1 chambre à rénover (13m²).
--- À l’Étage :
-- 1 dégagement.
-- 1 wc à rafraîchir.
-- 1 chambre (15m²).
-- 1 chambre (16m²).
-- 1 pièce/buanderie (6m²) avec accès au comble.
--- Un comble (aménageable)
--- Au Sous/sol (Complet) :
-- 1 grand dégagement avec point d’eau et accès à la cour.
--- À l’Extérieur:
-- 1 grange (9x7m) sur 2 niveaux (garage, nombreux rangements possibles avec coin atelier.
-- 1 cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
-- 1 petit jardin.
Autres informations:
-- Fenêtres double vitrage pvc.
-- Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
-- Taxe foncière: 449€/an
-- DPE: F.
-- Prévoir une rénovation et/ou rafraîchissement de certaines pièces.
-- Proche de toutes commodités à moins de 5 min du val-de-Moder (gare à 10min en voiture, bus, établissements scolaires, commerces....).
-- Principales distances:
Shweighouse : 16 min, 12 km
Niederbronn: 22 min, 17 km.
Brumath: 25 min, 19 km.
Haguenau: 25 min, 17 km.
Strasbourg centre: 42 min, 42 km.
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Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
