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Comines (59560)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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360 m²
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257 500 €
Réf V1990061292

C'est un bien rare que je vous propose aujourd'hui en exclusivité sur Comines!

Venez découvrir ce plain pied de 80 m2 construit sur une parcelle de 360 m2 à proximité du centre ville, avec jardin bien exposé et garage de 20 m2.

On y entre par une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 33 m2 ouverte sur un beau jardin avec vue dégagée, une cuisine confortable et un wc indépendant.

Pour la partie nuit, vous profiterez de deux chambres dont une de 13 m2 avec dressing et d'une salle de bain.

Le tout est complété par un beau jardin bien orienté et un grand garage avec porte automatique. Des combles de 25 m2 sont aménageables si vous le souhaitez.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est là!

A visiter sans tarder!

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 360 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.7 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • salle de bain 5.6 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 9 m²
  • WC 2.5 m²
  • garage 22 m²

Etage 1

  • Grenier 25 m²
  • Grenier 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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