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La Madeleine (59110)

Studio 1 pièce(s) 33 m²

153 500 €

Réf V1690041564

3%.COM La Madeleine, vous propose ce studio de 31,25 m2, vendu meublé, idéal pour une première acquisition ou investissement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio résidence de l'Orangerie, au pied du tramway Botanique.

Vous y découvrirez:

Une entrée avec rangement

Salon-séjour de 22m2 m2 cloisoné pour avoir un espace nuit.

Salle de bain de 5,5m2 avec baignoire, vasque et WC

Bien soumis à la copropriété,

Charges courantes : 125€ / mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs, gardien.

--- Autres informations:

Libre d'occupation

Cave de 3,5m2

Double vitrage

Résidence fermée et sécurisée.

Parking non privatif dans la résidence

Taxe foncière : 750€

--Principales distances:

Situation privilégiée, à 200 mètres du tramway Botanique et un kilomètre de la Gare Lille Europe.

Rue commercante, et autoroutes à proximité immèdiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 153 500€

Prix de vente hors honaraires : 149 000€

Honoraires forfaitaires de 4 500 TTC à la charge des acquéreurs

---

Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
5ème étage
8 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 53
Nombre de lots 161
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 500 €

Prix net vendeur 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 757 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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