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Lille (59000)

Studio 1 pièce(s) 29.6 m²

149 500 €

Réf V1690037182

3%.COM Lille, vous propose ce studio de 29,6 m2 habitable, ( 26,5m2 carrez) idéal pour une première acquisition ou investissement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce studio dans une petite copropriété idéalement située proche de la place aux Bleuets.

Vous y découvrirez:

Une entrée indépendante avec rangement.

Un espace salon-séjour de 18,2 m2 avec kitchenette

Salle de bain avec douche, vasque et WC

Bien soumis à la copropriété,

Charges courantes/ an : 600 euros,( 50€ mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs.

--- Autres informations:

Cave de 4m2

Toiture neuve.

Chauffage et production d'eau chaude électrique

Double vitrage

Résidence fermée et sécurisée.

Taxe foncière : 400€

--Principales distances:

Situation privilégiée, à 350 mètres du métro Lille Flandres et 700 mètres de la Gare Lille Europe.

Au portes du Vieux Lille, à 300 mètres de la rue de Gand.

Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate.

Potentiel locatif intéressant avec de nombreuses écoles à proximié

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149 500€

Prix de vente hors honaraires : 145 000€

Honoraires d'Agence forfaitaire de 4500€ à la charge des acquéreurs

---

Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,60 m²
1 salle(s) de bain
kitchenette (semi-équipée)
1 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 302
Quote part annuelle des charges 900 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 410 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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