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Lille (59800)

Studio 1 pièce(s) 30.44 m²

160 500 €

Réf V1690065108

Situé dans le très recherché quartier du peuple Belge – Vieux-Lille, découvrez ce grand studio de 30,44 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1986. Petit immeuble de 21 lots

L'appartement se compose de :

Hall d'entrée avec placard de rangement

Séjour lumineux

Cuisine équipée

Salle de bains avec baignoire, et lavabo

Les extérieurs :

Deux magnifiques terrasses privatives de 9,5 m² et 21 m², un véritable atout rare en plein cœur du Vieux-Lille !

Emplacement :

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

IAE à 350 mètres

Informations complémentaires :

Surface : 30,44 m²

Étage : 4ème avec ascenseur

Taxe foncière : 725 €

Charges de copropriété : 118 € / mois

Prix de vente : 160 500 € honoraires d'agence inclus (dont 5 500 € TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 €

Contact :

Thibaud BRILLOUET — Agent commercial en immobilier (RSAC Lille Métropole 2016AC00067)

3%.COM Immobilier Lille

<p>Annonce proposée par un agent commercial</p><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site <a href=

Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,44 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1993
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 1 258 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 700 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

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-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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