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Mons-en-Baroeul (59370)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.25 m²

Balcon

Ascenseur

324 000 €

Réf V1960061135

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement exeptionnel de 96,85m² au dernier étage avec un grand balcon.

Vous y trouverez un grand couloir desservant:- d'un côté la partie nuit composée de 3 chambres mesurant réspectivement 18, 13 et 12m², équipées de stores d'été et volets électriques.

- de l'autre côté vous trouverez une grande pièce de vie de 37m² très lumineuse avec ses baies vitrées et sa cuisine ouverte totalement équipée.

1 pièce d'eau et 2 toilettes complètent ce bien.

Vous disposerez également d'un place de parking et d'un garage individuel fermé avec porte motorisée.

un local vélo.

Cette immeuble est doté d'un ascenseur et répond aux normes PMR.

charges:243€/mois

Copropriété comportant 28 Lots, pas de procédure en cours.

les plus: immeuble récent de 2018, sécurisé dans un rue calme , en retrait. A proximité des commerces, écoles et transports (métro, bus), DPE C

Appartement très soigné, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles!

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 324 000€

Prix hors honoraires: 315 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contacter Pascale Leclercq agent commercial en immobiler RSAC Lille 2014ACOO146

Tél:06 26 83 25 10

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,25 m²
carrez 96,25 m²
séjour 36,97 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 112 113 10 12
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 2 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 000 €

Prix net vendeur 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

LECLERCQ Pascale

06 26 83 25 10

59800 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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