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Sainte-Rose (97439)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

586 m²

320 000 €

Réf 1860

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette magnifique maison de plain-pied et indépendante, sur-élevée vous offrant une vue imprenable sur la mer. Posée sur 586m² de terrain. Avec un beau jardin arboré et bien entretenu.

Sans vis à vis, au calme, proche toute commodité : écoles médecins, pharmacie, commerces....Sans travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.

Cloturé de tous les côtés.

Cette jolie maison d'environ 70m² possède :

- 1 salon séjour d'environ 25m².

- 3 chambres : 2 chambres d'environ 10.60m² dont une climatisée. Et la troisième d'environ 11.76m² climatisée avec un placard mural.

- 1 SDE d'environ 10m² refaite entièrement il y a 2 ans avec une douche à l'italienne.

- 1 Cuisine refaite il y a 2 ans avec plaque céramique, hotte d'environ 10m².

A ceci se rajoute une veranda d'environ 12m² avec des bais vitrées coulissantes.

Une cusine extérieure fermée d'environ 7m² et un débarras d'envrion 3.50m² permettent encore plus de rangement.

Une varangue d'environ 28m² et une autre d'environ 22m² de quoi faire des soirées agréables en famille.

Un garage d'environ 25m² termine ce bien.

Taxe foncière : 838€ en 2025

Ne tardez pas bien rare à Ste Rose.

Votre conseiller, Séverine Boucher 06.93.06.80.00

Rsac Réunion 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
terrain 586 m²
3 chambre(s)
construit en 2007
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
vue mer
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix net vendeur 309 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 308 876 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44%

Taxe foncière annuelle 838 €

BOUCHER SEVERINE

06 93 06 80 00

97400 Saint-Denis

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Prix de vente	Valeur
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