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Maison à Vendre à Baden – Un Cadre Exceptionnel

3%. Com immobilier- Baden Découvrez cette jolie maison située à Baden, nichée dans un cadre exceptionnel. Offrant un équilibre parfait entre le charme de la nature et le confort moderne, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée ; elle se compose d'un lumineux salon, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse en bois. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et une salle d’eau. A l'étage, grand dégagement avec placards, deux belles chambres, , un petit bureau, une salle de bains et des wc. Surface habitable de 92m² pour une surface utile de 110m², de beaux espaces à l'étage ! Un garage et son grenier. Zone UBB Possibilité d'extension, piscine, double garage... Superbe jardin, paysagé, arboré, de beaux espaces, une terrasse, potager... Autre plus, un plan d'eau privatif à cette petite copropriété, un cadre vraiment agréable ! Points forts : Emplacement : Située à quelques minutes du bourg de Baden, proche des commodités locales (écoles, commerces, transports). Cadre : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité : Accès facile aux plages et aux sentiers côtiers, parfait pour les activités en plein air. Prix de vente de 449 000 € Frais d’agence inclus Prix de vente hors frais d’agence de 436 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1590056750

449 000 €

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Annoeullin (59112)

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE PLEINE DE CHARME!

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette jolie maison individuelle pleine de charme Sur une parcelle de 140 m², elle offre environ 80 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée de feu de bois Cuisine équipée 1 salle d eau avec douche et arrivées d'eau et évacuations machine à laver 1 belle cave voutée très saine A L'ETAGE 2 belles chambres 1 bureau 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 espace rangement A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés EN PLUS: Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants chaudière récente Maison très lumineuse Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910056665

175 000 €

Sous-compromis

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Hochfelden (67270)

3%COM Appartement F4 avec 3 chambres au centre de Hochfelden

3%.COM - VENDU - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056794

119 000 €

Exclusif

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Landaul (56690)

LANDAUL proche centre

Exclusivité, votre partenaire Jean-Pierre JOSSE vous propose ce terrain à bâtir, non viabilisé T.A.E. EDF, de 1220 m² env. avec une entrée distincte, un hangar de 140m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3ù à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 150 000€ Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300056797

154 500 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Très beau F3 avec terrasse construction de 2022

3%.COM -DÉJÀ VENDU ! NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A HOCHFELDEN , très beau F3 de 65m2 avec terrasse- garage- parking et cave. Il dispose d'un bel espace à vivre de 29m2 avec une cuisine équipée Sa terrasse avec sa vue sur la Zorn ne pourra que vous séduire ! -- Un garage avec porte motorisée, une place de parking et une cave complètent ce bien. -- Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien tenue, érigée en 2022 --- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain --- Situation au calme en retrait de la route --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/cuisine ( 29m²) donnant sur terrasse -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...) -- 1 toilette séparé -- 1 salle de bain ( douche à l'italienne ) -- 2 chambres (11m2 et 11,71m2) les +: construction récente - cadre buccolique - au calme --- Autres informations : --Triple vitrage , isolation extérieure, chauffage au sol -- DPE:B --chauffage au gaz individuel ( chaudière à condensation de Dietrich) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 logements par batiment -72 lots au total. -- Charges courantes de copropriété: 79 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 953 eur /an. FAIBLE CHARGE ! -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056804

216 300 €

Exclusif

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Steinbourg (67790)

3%.COM - Maison.

3%.COM --- A STEINBOURG, maison 5 pièces, sur un terrain de 7,43 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Un salon / salle à manger. - Une cuisine. - Une chambre. - Un bureau. - Une salle d'eau avec douche et lavabo. - Un WC. --- A l'étage: - Une chambre. - 2 pièces pouvant servir de dressing ou bureau. --- Combles. --- Sous-sol complet: - Un garage. - Une chaufferie. - Un cellier, - Une cuisine d'été, - Une cave. --- A l'extérieur: - 2 dépendances. - Un jardin clôturé. --- Informations complémentaires: - Chauffage: gaz de ville. - Double vitrage PVC. - Derniers travaux réalisés: isolation extérieure et façade. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900€. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000€. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2290056481

236 900 €

Exclusif

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Beuvry (62660)

Top Secteur de Beuvry !!

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Dans un secteur très apprécié de Beuvry pour son calme et sa campagne. Semi plain-pied semi-individuel offrant 113 m² habitables bâti sur 392 m² de parcelle. Hall d'éntrée, séjour, cuisine, salle de bains, trois chambres, véranda. Grand garage de 46 m². Jardin clos sans vis à vis. Dépendances. Travaux à prévoir Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72 https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850056752

95 000 €

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Cuinchy (62149)

Top Secteur de Beuvry !!

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Réf : V1840056751

95 000 €

Exclusif

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Landaul (56690)

LANDAUL, proche centre

Exclusivité, Secteur résidentiel. Votre partenaire Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette contemporaine de 124 m²env. sur une parcelle de 1200 m² env. agrémentée d'une piscine 8x4, sa terrasse & carport sur cour bitumée. Possibilité d'une acquisition de terrain constructible supplémentaire avec dépendances de 100 m² env. Composée au RDC: une entrée avec placard, séjour/salon avec insert, cuisine A&E, suite parentale avec salle d'eau. WC, garage, permettant une vie de plain-pied. A l’étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain, bureau, dressing, WC. Diagnostics du 09-07-2024 DPE : D 143 & GES : D 40 Estimation des coûts annuels entre 2210 € & 3050 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€ Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056730

391 400 €

Exclusif

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Gundershoffen (67110)

3%COM - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN SUR 24 ARES.

!! DÉJÀ VENDU !! 3%.COM EN EXCLUSIVITE- À coté de Gundershoffen, Griesbach, corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 24,63 ares composé d'une maison d'habitation 6 pièces d’environ 160m² habitables (4 chambres), de dépendances dont une grange (~140m²), d’un garage et d'un grand jardin (18,10 ares dont environ 5 ares constructibles) Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d’aménagement et de stockage, au calme avec de l’espace et en bordure de champs, alors n’hésitez plus et venez visiter ce bien.. -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur… Composition: -- Au rez-de chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine séparée (14m²). - 1 salle à manger (21m²). - 1 chambre/salon (15m²). - 1 grande salle d’eau avec toilette (15m²). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 4 chambres (14m² / 17m² / 17,5m² / 20m²). - 1 salle de bain (4m²). - 1 toilette séparé. -- Un Comble. -- Informations diverses: - PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage central, électricité, isolation…). - Dépendances à fort potentiel. - 1 garage. - 1 grange datant de 1860 - 1 cour. - Chauffage par poele à pelets dans le séjour, cuisinière à bois dans la cuisine, radiateurs électriques dans certaines pièces. - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Haguenau: 15 min, 14 km. Strasbourg-centre: 38 min, 47 km. Hochfelden: 28 min, 22 km. Brumath: 21 min, 24 km. Saverne: 41 min, 36 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000056689

199 900 €

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Maison à Vendre à Baden – Un Cadre Exceptionnel

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JOLIE MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE PLEINE DE CHARME!

3%COM Appartement F4 avec 3 chambres au centre de Hochfelden

LANDAUL proche centre

3%COM Très beau F3 avec terrasse construction de 2022

3%.COM - Maison.

Top Secteur de Beuvry !!

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LANDAUL, proche centre

3%COM - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES, GARAGE ET JARDIN SUR 24 ARES.

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