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Hesdin-l'Abbé (62360)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 191 m²

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1415 m²
412 000 €
Réf V5830062014

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX !

Nouveaute à HESDIN L'ABBE, je vous présente cette charmante maison de 191 m² de caractère qui allie le charme et le cachet de l'ancien, vous pouvez vous rendre à pied à la boulangerie, au commerce de la ville  et elle se situe à 5min de la RN 42, à 15 min d'Hardelot.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin verdoyant, très bien entretenu et arboré, exposé Sud Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un chaleureux salon/séjour de 35m² avec sa belle pierre de Baincthun et son poêle à granulés neuf, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau de 9m² et une première salle d'eau, ces deux pièces peuvent donc être transformées en suite parentale pour une vie de plain pied ! Un WC et une buanderie.

A l'étage, vous retrouverez, un palier desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale atypique de 23m² avec sa salle d'eau et une autre de 16m² avec une belle hauteur sous plafond, 

Les plus : un garage, une toiture neuve, une chaudière à condensation également ! 

Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous posez les meubles !

Contactez votre conseiller Manon DELAYEN 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 191 m²
  • carrez 191 m²
  • terrain 1 415 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1911
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur un beau jardin entretenu et arboré
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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