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Lille (59000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Balcon

Ascenseur

272 500 €

Réf V1060059402

3%.COM. Lille Moulins. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m² situé à proximité immédiate du métro, dans une rue à sens unique.

Il est au 1er étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec rangement et un coin bureau aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon. Une jolie cuisine ouverte équipée et bénéficiant d'un îlot.

Coté nuit, 3 belles chambres avec rangements ou dressing dont une avec accès sur le balcon, une grande salle de bains et des WC séparés.

En plus, une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également d'un petit jardin commun.

Exonération de taxe foncière jusqu'en 2034 !

Charges de copropriété : 120€ par mois. Chauffage gaz.

Situé à proximité du métro, des écoles, des commerces et des axes routiers.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11/37
Nombre de lots 63
Quote part annuelle des charges 1 440 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €

Prix net vendeur 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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