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Roncq (59223)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.47 m²

Balcon

Ascenseur

305 000 €

Réf V4970059003

Offrez-vous cet appartement de 86,47 m² dans une résidence calme et sécurisée

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

La résidence est située au cœur de RONCQ offrant un cadre de vie exceptionnel

Proche du parc, des commerces et des grands axes

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Ce bien rare comprend 2 chambres spacieuses (12m²), un grand salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau et un WC

Profitez également d'un balcon privatif idéal pour vos moments de détente.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage sécurisé et d'un jardin commun.

Points Forts :

- Résidence calme et sécurisée dans le centre-ville

- Garage de 13m²

- Immeuble de standing agréable

- Fenêtres PVC double vitrage

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86,47 m²
carrez 86,47 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Prix net vendeur 296 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 296 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %

Taxe foncière annuelle 1 355 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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