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Neuville-en-Ferrain (59960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Balcon

258 300 €

Réf V5210058793

Cet Appartement de 88 m², situé dans une résidence au cœur du centre-ville de Neuville-en-Ferrain,

Vous est proposé par votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien !

Cet appartement comprend :

- un hall d’entrée,

- une pièce de vie de 44 m² disposant d’un balcon,

- 2 chambres de +/- 10,5 et 14 m²,

- une salle d’eau et un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vient s’ajouter une place de stationnement privatisée.

Petite résidence fermée et sécurisée, disposant d’un ascenseur, comptant 5 lots et bénéficiant des normes RT2012

Chauffage et distribution d’eau chaude individuels électriques

Possibilité d’achat de place(s) de parking supplémentaire(s)

Livraison prévue Début 2026

Sont également disponibles :

- un T2 avec balcon,

- un T4 avec balcon,

- un T3 en Rez de jardin

Pour plus d’informations contactez votre agent mandataire indépendant

Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
séjour 44,44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 10.75 m²
pièce à vivre 44.44 m²
chambre 14.10 m²
chambre 10.66 m²
salle de bain 6.13 m²
WC 1.91 m²
balcon 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 300 €

Prix net vendeur 250 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 776 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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