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Bayon (54290)

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

2377 m²

135 400 €

Réf 1953

Nouveauté et en Exclusivité BAYON à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison de village de 153 m2, 5 chambres, dépendances, jardin et garage.

Idéalement située dans un village à 5 minutes de BAYON, 35 minutes de NANCY et 39 minutes d'EPINAL.

MAISON A RENOVER

Idéal pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose comme suit :

RDC :

Cuisine de 16 m2 avec accès vers l'exterieur

Salon 23 m2

Salle à manger 23 m2

2 chambres

Salle d'eau

1er étage :

3 chambres

Grenier

Dépendances

Garage

Cave voûtée

Parcelle : 2377 m2

Chaudière bois et Fioul

Prix : 135 400 € dont 5400 € d'honoraires à la charge due l'acquéreur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 300 € et 7 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 2 377 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 400 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Prix de vente	Valeur
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