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Lys-lez-Lannoy (59390)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

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226 000 €
Réf V2650063824

À vendre – Maison flamande – 102 m² – Lys-lez-Lannoy

Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi-flamande sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 102 m²
  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine équipée avec espace repas
  • 3 chambres à l’étage + espace bureau
  • Chauffage central au gaz
  • Jardin d’environ 177 m² sans vis-à-vis
  • Terrasse agréable
  • Stationnement facile

Description :
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée avec coin repas complète parfaitement cet espace convivial.

À l’étage, un palier bureau qui distribue trois chambres.

Extérieur :
Vous profiterez d’un jardin d’environ 177 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une terrasse agréable.

À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser à votre goût.

Les + du bien :

  • Maison large et lumineuse
  • Aucun vis-à-vis
  • Secteur recherché
  • Beau potentiel d’aménagement

Prix : 226 000 € avec des frais d’agence réduits

DPE en D


Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 4.9 m²

Etage 1

  • bureau 8.6 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 9.4 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %
Taxe foncière annuelle 610 €

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