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Méréville (54850)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

500 m²

536 000 €

Réf 1507

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 220m2 avec piscine à Méréville 54850.

Situé à moins de 10 minutes de LUDRE et à moins de 20 minutes de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY.

RDC: une entrée avec placard, ouverte sur pièce de vie donnant sur cuisine toute équipée .

Accès direct sur la terrasse et le jardin.

1er demi-étage: on trouve 3 chambres 10m2, 17m2, 16m2 (toutes avec placard), une salle de douche, double vasque ( avec placard et sèche serviette) et un wc.

2e demi-étage: on trouve une pièce de 43 m² pouvant être une salle de jeux, bureau ou autre.

3e demi-étage: on trouve une chambre 23m2 avec salle de douche et son wc.

Au sous-sol: on trouve une buanderie, chaufferie, une cave et un double garage. Sur la continuité le 3e garage et sur le dessus une pièce de 25m2 pouvant être un atelier, lieu de travail, grenier ou autre.

Maison construite en 2004 avec extension en 2016.

Panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 400€

Fenêtres PVC avec triple vitrage, porte blindée, chauffage gaz et cheminée bois, volets et portail électrique, alarme de sécurité.

Jardin clos de 500m2 avec piscine de 28m2, cabane à jardin de 9m2.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo

Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com

RSAC de NANCY 538 642 257

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 500 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
3 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 536 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 246 €

GIRARD Sophie

0780089115

54850 Méréville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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GIRARD Agence

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0780089115

54850 Méréville

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Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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