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Ligugé (86240)

Maison de village 3 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

1
256 m²
1
138 000 €
Réf 37915

3%.COM IMMOBILIER , A LIGUGE 86240, QUARTIER DE LA PLAGE, CHARMANTE MAISON EN PIERRE, DE 1850, DE 70 M2 HABITABLES, AVEC JARDINETS DEVANT ET DERRIERE LA MAISON,DE 100M2 CHACUN, TRES BUCOLIQUES AGREMENTES DE ROSIERS, DE FRUITIERS, D'AROMATES, ETC.....PUIS UN GARAGE DE 25M2 A L'ARRIERE DE CETTE PETITE PROPRIÉTÉ CLÔTURÉE. ENDROIT TRES AGREABLE. A SAISIR VITE.


CE JOLI BIEN EST AINSI COMPOSÉ:

UN RDC TRAVERSANT, PROPOSE UNE CUISINE EQUIPÉE, FONCTIONNELLE, DE 12M2 ,ET SÉJOUR ATTENANT, CHALEUREUX DE 20 M2 AVEC CHEMINEE (POELE A BOIS) , OUVRANT DE PART ET D'AUTRE SUR LES DEUX JARDINS, BELLE ENTRÉE DE LUMIÈRE DANS CES DEUX PIÈCES DE VIE. 1 WC.

AU 1ER NIVEAU: 1 CHAMBRE DE 11 M2, 1 BELLE SALLE D'EAU, ET 1 WC.

AU 2EME NIVEAU, UN GRENIER ISOLE ET AMÉNAGÉ, LUMINEUX, DE 21M2 AVEC 1 FENÊTRE DE TOIT, ESPACE AVEC PARQUET, RANGEMENTS.


CHAUFFAGE POELE A BOIS COMPLÉTÉ PAR DES RADIANS ELECTRIQUES. ISOLATION TRES CORRECTE, DPE D. HUISSERIES PVC/ DOUBLE VITRAGE, VOLETS METALLIQUES. 1 STORE BANNE. TOUT A L'EGOUT. TAXES FONCIERES 399€.





Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 256 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix net vendeur 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 399 €

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