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Vannes (56000)

Appartement 1 pièce(s) 34.2 m²

Balcon

Ascenseur

146 000 €

Réf V1590060886

Exclusivité 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT

Quartier Saint Patern

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement se compose d'une belle entrée, une grande salle d'eau, une grande cuisine dînatoire, une pièce principale avec placards, un coin nuit et un balcon qui donne sur l'arrière de la résidence au calme.

Idéal pour investisseur, logement principal, résidence secondaire.

L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur

Le bien est vendu avec une cave.

Charge de copro 546€/an

Deux lots; appartement+cave

36 Logements dans cette résidence pour 82 lots

Prix de vente frais d'agence inclus de 146 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (FORFAIT)

Prix de vente hors frais d'agence de 140 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent Commercial en Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 638 € et 864 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,20 m²
carrez 34,20 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10 m²
salle d'eau 4.42 m²
pièce à vivre 15.77 m²
entrée 3.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 73
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 546 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

BRIFFAUT ROMAIN

0624912471

56870 Baden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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