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Ploeren (56880)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

4000 m²

772 500 €

Réf V1590060999

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT

Implantée au calme, dans un secteur recherché de Ploeren venez découvrir cette maison construite en 2019.

Lumineuse, elle se compose d'uen entrée avec rangement, un grand séjour de 43m², une cuisine de 20m² entiérement équipée et construite en 2022.

La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec la vue dégagée sur le grand jardin;

La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains.

La partie piscine dispose d'un espace détente de 30m² et d'une pièce dédié à la piscine de 40m².

A l'étage, 3 chambres, une salle de de bains wc.

A l'extérieur, implantée sur une parcelle de 4000m², superbe espace à aménager sans vis à vis, grande terrasse, au calme

Grand parking pour 5/6 véhicules, garage.

Prix de vente frais d'agence inclus de 772500€ dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 750 000 €

Contactez Roman BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 4 000 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (aérothermique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3 m²
cuisine 20 m²
pièce à vivre 43 m²
chambre 13 m²
buanderie 3 m²
salle de bain 8 m²
PIece Piscine 40 m²
garage 17 m²

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 19.5 m²
chambre 12 m²
salle de bain 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 772 500 €

Prix net vendeur 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

BRIFFAUT ROMAIN

0624912471

56870 Baden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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