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Haspres (59198)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

220 m²

151 000 €

Réf 35163

Maison semi-individuelle de 138m2 Parcelle 330m2

Située à AVESNES LE SEC dans un environnement très calme et recherché.

Tout en étant proche des commerces.

RDC

Hall d’entrée 7m2 qui dessert la Pièce à vivre de 35m2 avec lumières traversant donnant sur grande terrasse avec pergola équipée d’un barbecue idéal pour l’été, cuisine équipée 15m2 avec accès à la terrasse. Salle de bain de 8m2. Toilette avec lave main.

Etage

Un grand hall de 24m2 possibilité de faire une 4éme chambre à moindre coût, 3 chambres de 10 à 18m2

Une pièce de 8m2 équipée d’un wc et une douche.

ExtérieuR

Jardin clôturé. Belle terrasse avec store.

Un poulailler au fond du jardin

A savoir

Cave de 50m2 – un garage de 18m2 accès direct à la maison.

Double vitrage. Chauffe-eau neuf 2024

Chauffage chaudière à pellets

Tout à l’égout

Taxe foncière 900€

Consommation A émissions de gaz D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1440€ et 1980€ sur les années 2023 - 2024

Une maison au TOP !!

Elle n’attend que vous !!

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 151 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 000 €

Honoraires forfaitaires 6000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM

Siret 349745380000

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
terrain 220 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (granules)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue JARDIN
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
WC m²
entrée m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
annexe m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %

Taxe foncière annuelle 900 €

BRUNET Martial

06 62 36 45 65

59282 Douchy-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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