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Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

120 m²

145 000 €

Réf V2650057514

Maison 1900 de 130 m² avec 4 chambres + extérieur à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX)

Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel dans un bon quartier de Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, proche des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m²
4 chambres
Cour de 24 m² + Véranda de 12 m²
Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration,…)

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 34 m²
Grande cuisine équipée de 13 m²
Salle de bains
Sanitaire
Cave de 21 m²
Buanderie de 10 m²
Véranda

1er étage :

2 Chambres de 12 et 14 m²

2ème étage :

Chambre 3 : 10 m²
Chambre 4 : 16 m² avec espace de rangement

Points forts :

Chauffage économique par chaudière à granule + ballon thermodynamique de 2019
Toiture extension en zinc de 2020
Proximité des écoles et des commodités
Taxe foncière : 973 €
DPE C

Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix.

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 120 m²
séjour 34,50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (granules)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Taxe foncière annuelle 973 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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