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Oisemont (80140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

148 900 €

Réf V1140064066

Dans le centre d'Oisemont : maison de village rénovée. 90 m² Habitables sur 2 étages + grenier aménageable + cave + jardin de 300 m² sur l'arrière ( sans vis à vis)

***Rdc : entrée, séjour (25 m²), cuisine ( 15 m²) séparée aménagée, avc cheminée picarde. Poele a granules. Salle d'eau ( douche ) . WC indépendant.

***Etage : palier déservant 3 CH indépendantes. ( 13 m², 12 m² et une petite de 8 m²). + 1 petite pièce pouvant faire un grand placard ou un petit bureau. Dans cette pièce se trouve l'escalier pour l'acces au grenier ( aménageable - 20 m² env.)

*** grande cave voutée en briques.

***Extérieur : terrasse avec 1 dépendance aménagée en CH indépendante. Acces au jardin par quelques marches. Belle pelouse avec un abri BBQ.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM Immobilier - Secteur OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 89,50 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1875
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 côté(s) mitoyen(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 900 €

Prix net vendeur 144 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %

Taxe foncière annuelle 830 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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