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Phalempin (59133)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

211.45 m²

255 000 €

Réf V1800062137

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin vous propose cette maison uniquement avec 3%.com.

RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX ! Jardin - garage - sans travaux !

Proche de tous commerces et commodités.

Au rdc: 1 entrée, 1 grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur le jardin

Au premier: 1 grande chambre de 15m², 1 seconde chambre de 10,15m²

Au second: 1 chambre mansardée (16m² au sol)

Les plus:

PAS DE TRAVAUX,

Bon DPE: D229

Jardin entièrement clos.

Cave.

Chauffage central gaz + poêle à pelets. Double vitrage. volets électriques sur certaines fenêtres.

Fibre.

Proche gare, forêt, commerces, centre.

FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente.

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Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 102 m²
terrain 211,45 m²
séjour 36,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix net vendeur 247 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 1 051 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

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