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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

4800 m²

267 800 €

Réf V5800063318

Maison Individuelle à St Jean de monts,

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles ( à 2 kms ).

Cette charmante habitation comprends trois chambres, une salle à manger conviviale , une cuisine entièrement équipée, une salle de bain équipée d'une douche, et une belle véranda

lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, avec quelques arbres fruitiers sur environ 3600 m2 exposé Sud Est,

offrant calme et intimité.

Dépendance d'environ 35 m2 offrant de belles possibilités.

L'isolation à été refaite et la fausse septique aux normes.

Parfait pour une vie confortable au coeur d'un environement agréable.

Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commerciale en immobilier.

RSAC de la Roche sur Yon : 2025AC000202

3%.COM, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 4 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 parking(s)
exposition Sud-Est
vue jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre d'environ 14.32 m2 m²
chambre d'environ 10.32 m2 m²
chambre d'environ 10.04 m²
cuisine d'environ 25 m2 m²
salon/sejour d'environ 25.20 m2 m²
salle de bain d'environ 4.24m2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DEJONCKHEERE Emmanuella

06 61 38 88 76

85300 Le Perrier

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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