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Roncq (59223)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

550 m²

288 000 €

Réf V4970059022

Offrez-vous cette charmante maison semi-individuelle de 81 m² disposant de 2 chambres, un bureau, un garage et un jardin de 400 m².

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Cette propriété unique à toits de chaume allie le charme traditionnel et le confort moderne.

Ce bien se situe à RONCQ dans une rue calme proche du centre-ville des commerces et des écoles.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON AU CARACTERE AUTHENTIQUE !

Maison de 81 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC

Au 1^er étage : Deux chambres et un bureau

Sur l’extérieur : Un grand jardin de 400 m² avec garage

Points Forts :

- Maison semi-mitoyenne

- Proche du centre-ville

- Belle pièce de vie avec une vue sur le jardin

- Grande chambre parentale

- Facilité de stationnement

- Terrain de 550 m²

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
terrain 550 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 663 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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