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Wavrin (59136)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

259 900 €

Réf V3570058052

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi individuelle construite en 2016, située à proximité immédiate de la gare et des grands axes.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec de nombreux rangements, un WC, un salon séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine meublée et équipée.

À l'étage : 3 chambres et une salle de bains.

Un garage, un stationnement privatif, un jardin avec terrasse, un abri de jardin et une alarme complètent ce bien.

On pose ses meubles !

CC Gaz / Ballon thermodynamique

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 903 € et 1 221 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
buanderie m²
WC m²
salon/sejour 30 m²
garage 13.25 m²

Etage 1

salle de bain 4.35 m²
chambre 10.3 m²
chambre 8.3 m²
chambre 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix net vendeur 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 254 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,16 %

Taxe foncière annuelle 1 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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