+25
Roncq (59223)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

1
1
580 m²
415 000 €
Réf V5960065650

COUP DE COEUR pour cette belle maison semi-individuelle de 172 m², idéalement située à Roncq à la limite Bondues et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'entrée dessert un vaste salon de plus de 25 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une agréable salle à manger bénéficiant d'un puits de lumière et d'un accès direct au jardin arboré exposé Sud-Est, avec grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une cave saine et un grand garage motorisé à double accès (rue et jardin), garage de plus de 30m². Les étages se composent de quatre belles chambres, dont une de plus de 26 m², une grande salle de bains avec WC, un dressing, un grenier aménageable (possibilité d'une cinquième chambre style suite parentale) ainsi qu'un patio avec vue sur le jardin. Maison sans travaux, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous souhaitez visiter ? 

Contactez moi !!!
Grégory au 0611443574
 
Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? 
Contactez moi !!!
 
Votre Agent commercial 3%.com
M. Grégory VERMEULEN
RSAC LILLE 2026AC00084 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 811 € et 2 451 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • carrez 172 m²
  • terrain 580 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1936
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • salle de bain 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix net vendeur 403 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 403 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
VERMEULEN Agence